Appartement T2 - Balcon - Nice ouest

Appartement T2 - Balcon - Nice ouest Idéalement situé boulevard de Magnan, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et de la Promenade des Anglais, cet appartement 2 pièces de 53 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché de Nice Ouest.



Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2003, le bien offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et à son balcon accessible depuis le séjour.



L'appartement se compose d'un grand salon lumineux, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une cuisine séparée à rénover, d'une salle de douche rénovée avec goût, ainsi que de toilettes indépendantes. Un couloir avec rangements intégrés complète l'ensemble.



Les prestations incluent un chauffe-eau neuf, des hauts plafonds, une cave, et la possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, ne présente aucun travaux à prévoir.



Prix de vente : 235 000 euros



Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande dans le secteur de Magnan.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.



Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56