ÉPINAL cœur de ville APPPARTEMENT 166 m² ASCENSEUR, GARAGE, CELLIER
Publié le 13 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
276 000 €Chambres
3Salles de bain
1ÉPINAL cœur de ville APPPARTEMENT 166 m² ASCENSEUR, GARAGE, CELLIER
En cœur de ville, bénéficiant d'une VUE DÉGAGÉE sur le parcours de canoé-kayak, ce très grand appartement LUMINEUX car traversant offre un confort de vie indéniable.
Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, il est complété d'un précieux GARAGE accessible par un portail électrique et d'un CELLIER.
L'entrée, équipée d'un placard/vestiaire distribue TROIS CHAMBRES bénéficiant toutes de placard ou dressing et dont une constitue une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec douche balneo, double vasque et WC indépendants).
La PIÈCE DE VIE, très confortable, de 64 m² avec des espaces SALON, SÉJOUR et CUISINE AMÉNAGÉE bien définis, ouvre sur deux BALCONS orientés sud-ouest.
Un dégagement distribue : une BUANDERIE dans laquelle se trouve aussi un SAUNA, un deuxième WC indépendants ainsi qu'une SALLE DE BAINS avec douche à l'italienne, baignoire, vasque sur meuble et radiateur sèche-serviettes.
Une PLACE DE STATIONNEMENT supplémentaire est disponible. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, assurance immeuble, entretien communs, ascenseur, portail, électricité communs) : 6298€ soit 524€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence CLAUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 154 793 Greffe de EPINAL) 06 46 70 67 90 (réf. 601254 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Epinal
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
167 m²
Étage
2
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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