Maison récente 86m2 avec jardin et garage à vendre 4 pièces SAINT GENIES DE MALGOIRES (30)

Découvrez cette agréable maison construite en 2015, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Géniès-de-Malgoirès, entre Nîmes et Alès, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable de 86 m², elle se compose au rez-de-chaussée de : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, • Un WC indépendant, • Un garage attenant et communicant avec la cuisine, pratique pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez : • Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, • Une salle de bains fonctionnelle. Côté confort et équipements : • Climatisation réversible dans le séjour, • Ballon d'eau chaude thermodynamique, • Chauffage par radiateurs à l'étage. Le tout est implanté sur un terrain de 329 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.921090