Appartement à vendre 2 pièces (74)
Type
Bien immobilierTarif
255 000 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement à vendre 2 pièces (74)
À vendre - T2 moderne avec grand balcon, garage et cave – Vétraz-Monthoux
Dans une résidence récente livrée en 2021, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de Vétraz-Monthoux, ce bel appartement T2 de 42 m² au 1er étage offre un cadre de vie lumineux et confortable.
La pièce de vie d'environ 22 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon de 12,7 m² exposé est et sud-ouest, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin de journée.
L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains moderne et de WC séparés.
En annexes, un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien.
Les atouts :
Résidence récente (livrée en 2021)
Environnement calme et recherché
Exposition est / sud-ouest
Grand balcon de 12,7 m²
Chauffage collectif avec compteur individuel – DPE : C
Garage fermé et cave en sous-sol
Local à vélos, stationnement visiteurs
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant modernité, confort et sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.926380
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vetraz Monthoux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
42 m²
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
