Maison de village avec cour grande terrasse et garage
Publié le 24 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
199 000 €Chambres
4Salles de bain
0Maison de village avec cour grande terrasse et garage
Maison de village 182 m2 avec terrasse et garage Caunes-Minervois
À vendre à Caunes-Minervois, à proximité immédiate de la célèbre abbaye et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de village de 182 m2 habitables.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine de 26 m2 avec accès à la cour, un salon avec cheminée, une vaste pièce de 41 m2, une buanderie et un WC.
Les deux étages accueillent 4 grandes chambres, deux salles d’eau et trois WC, offrant un agencement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m2, parfaite pour les repas en plein air. Un garage de 30 m2, rare au cœur du village, complète l’ensemble.
Une maison de caractère aux beaux volumes, située dans l’un des villages les plus recherchés du Minervois, entre Carcassonne, Narbonne et la Montagne Noire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972
À vendre à Caunes-Minervois, à proximité immédiate de la célèbre abbaye et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de village de 182 m2 habitables.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine de 26 m2 avec accès à la cour, un salon avec cheminée, une vaste pièce de 41 m2, une buanderie et un WC.
Les deux étages accueillent 4 grandes chambres, deux salles d’eau et trois WC, offrant un agencement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m2, parfaite pour les repas en plein air. Un garage de 30 m2, rare au cœur du village, complète l’ensemble.
Une maison de caractère aux beaux volumes, située dans l’un des villages les plus recherchés du Minervois, entre Carcassonne, Narbonne et la Montagne Noire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Caunes minervois
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
272
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
182 m²
Surface terrain (m²)
40 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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