Proche claye-souilly- Sous-sol total- séjour lumineux- jardin

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'habitation élevée sur sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle de 441 m². Au rez-de-chaussée L'entrée principale dessert : un séjour/salon lumineux ,une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Sous-sol total semi-enterré – entièrement isolé Fonctionnel et exploitable, il comprend : un garage, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), deux pièces supplémentaires avec fenêtres, pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Hauteur sous plafond : 2,09 m, apportant un réel confort. Extérieurs Terrain clos de 441 m², permettant de faire le tour complet de la maison Stationnement dans l'allée pour un à deux véhicules Possibilité de créer un accès supplémentaire sur le côté pour davantage de stationnement. Les + Sous-sol total isolé et aménageable Pièces avec fenêtres Stationnement multiple possible Proche transports, écoles et CDG Idéal famille. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.938447