Appartement à vendre 3 pièces VINCENNES (94), emplacement numéro 1, à 50 mètres du Métro Bérault
Publié le 27 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
530 000 €Chambres
2Salles de bain
0Appartement à vendre 3 pièces VINCENNES (94), emplacement numéro 1, à 50 mètres du Métro Bérault
Emplacement idéal, pour ce bel et agréable appartement, de 3 pièces, situé à 50 mètres ou 2 minutes à pied de la ligne de Métro 1 Bérault, à 3 minutes du RER A Vincennes, les commerces au pied de l'immeuble, le Bois de Vincennes à moins de 5 minutes et l'école Primaire du sud à 20 mètres.
Dans une copropriété très bien entretenue, avec ascenseur, cour intérieure aménagée et fleurie, charges de copropriété maîtrisées, local vélos et cave.
Dans un environnement calme, en plein coeur de ville, cet appartement, traversant est-ouest, bénéficie d'une très bonne distribution, de nombreux rangements et de volumes agréables.
En excellent état, il est idéal pour un couple, une famille ou des personnes recherchant un confort de vie pratique.
Son positionnement en rez-de-chaussée lui donne aussi un avantage concret et recherché:une accessibilité immédiate, un usage fluide et un confort de vie au quotidien.
Je me tiens à votre écoute pour échanger et convenir d'une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eaux chaude et froide, ascenseur, entretien des communs, cour intérieure et cave) : 3192€ soit 266€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.937465
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vincennes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
61 m²
Étage
Nombre d’étages
5
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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