Exclusivité, Agen Nord, charmante maison de ville en pierre T3 de 63 m² entièrement rénovée, proche du canal et centre ville accessible à pied

EXCLUSIVITE Rare sur le secteur ! Cause mutation, Agen nord, cette charmante maison de ville en pierre T3 de 63 m², mitoyenne d'un côté, est proche du canal, avec le centre ville accessible à pied et un arrêt de bus à proximité. Entièrement rénovée avec goût en 2023, elle est traversante et offre une belle pièce de vie avec une jolie cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble a été rénové avec goût et il n'y a aucun travaux à prévoir. Côté prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisine équipée et assainissement collectif. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet clos avec terrasse en bois à l'avant et d'une cour intime et au calme à l'arrière, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une maison clé en main, parfaite pour un premier achat, un couple ou une personne seule. Stationnement aisé et gratuit devant la maison. Un visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.939219