Maison neuve 6 pièces – 154 m² – Cadre privilégié au bord de l'orne

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de l'Orne, découvrez cette maison neuve aux beaux volumes, offrant un cadre de vie rare entre nature et confort. Située à Colombelles, cette maison individuelle d'environ 154 m² habitables a été construite par le constructeur reconnu Résidences Familiales et bénéficie de la garantie dommage ouvrage (DO). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud. Un cellier attenant complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres (17 m², 14 m², 12 m² et 11 m²), dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. La maison est édifiée sur vide sanitaire, gage de qualité et de durabilité. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 450 m², clos de murs en pierre, sans aucun vis-à-vis, avec un accès direct au chemin de halage, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Un garage attenant de 20 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Les + : Environnement calme à proximité de l'Orne Aucun vis-à-vis Maison neuve personnalisable selon vos envies Construction de qualité (Résidences Familiales) Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Lotissement intimiste de seulement 3 maisons À prévoir : cuisine, peintures, sols des chambres, terrasse. Photos non contractuelles – projections d'aménagement. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CAEN RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055640) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CAEN RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055640) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)