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Language: FR

Devise: EUR

A vendre, Gréoux les Bains, appartement 1 pièce dernier étage

Publié le 20 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
60 000 €
Chambres
0
Salles de bain
1

A vendre, Gréoux les Bains, appartement 1 pièce dernier étage

Studio Lumineux avec Balcon – Dernier Étage – Idéal Investissement Locatif À vendre, Charmant studio meublé avec vue dégagée, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1974. Vous recherchez un investissement immobilier rentable ou un premier pied-à-terre ? Ce studio lumineux réunit tous les critères de recherche les plus prisés : calme, luminosité et extérieur. Les points forts de ce bien : Dernier étage : Profitez du calme, sans voisin au-dessus, et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vendu clef en main : Appartement entièrement meublé et équipé. Idéal pour une mise en location immédiate (saisonnière ou bail classique). Espace optimisé : Une pièce de vie intelligente avec coin cuisine équipé et aménagé, espace repas et deux couchages séparés (2 lits de 90) pour maximiser la capacité d'accueil. Atout extérieur : Un balcon privatif permettant de profiter du soleil et du grand air. Praticité : Rangements intégrés (placard) et salle de bains avec WC. Un emplacement stratégique pour la rentabilité Situé dans un environnement paisible, ce bien bénéficie de l'attractivité économique de la commune de Gréoux les Bains. A 30 minutes à pied du centre thermal en fait une opportunité pour de la location saisonnière ou thermale, garantissant un fort potentiel de rendement locatif annuel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 602082 )
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Greoux Les Bains
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
17 m²
Étage
4
Nombre d’étages
4
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Digicode
Nombre de parkings
Piscine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C

Orientations

Orientation (simple)
nord-est

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Énergie : électricité

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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