Maison 110 m2, 6 pièces, 4 chambres, à NOISY LE SEC (93), Rue Duquesne, au calme
Publié le 27 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
335 000 €Chambres
4Salles de bain
0Maison 110 m2, 6 pièces, 4 chambres, à NOISY LE SEC (93), Rue Duquesne, au calme
Maison familiale 6 pièces, en très bon état, avec 4 chambres et 1 Atelier, studio danse ou musique de 42 m2, rare sur le secteur.
Située dans un quartier pavillonnaire, au calme, cette maison des années 30, pleine de charme, très chaleureuse et lumineuse, est idéale pour une famille.
En très bon état et en parfait état général, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un beau séjour double avec cheminée, et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins.
Le sous-sol propose une chambre, une salle d'eau et 1 wc, buanderie, chaufferie et un espace indépendant de 40 m², accessible par un accès extérieur privé, idéal pour un atelier, un studio de musique, une salle de danse ou un local professionnel.
Possibilité de réaménagement ou de transformation en jardin.
Localisation idéale : écoles à 4 min à pied, tram au bout de la rue, RER E à 7–10 min, métro Ligne 11 accessible en 20 min à pied. Rue résidentielle à sens unique, très peu de circulation.
Les plus :
• Maison clé en main, en très bon état général, aucun travaux à prévoir
• Sous-sol modulable, avec accès indépendant, idéal pour activité professionnelle ou loisirs
• Séjour double traversant, lumineux, avec cheminée et cuisine indépendante
• Chambre au rez-de-chaussée, pratique pour famille ou invités
Bons à savoir :
• Quartier calme, pavillonnaire et agréable pour une vie familiale
• Espace modulable à l'étage pour enfants ou bureau
• Possibilité de transformer le sous-sol en jardin ou espace supplémentaire selon vos envies
• Charme de l'ancien avec confort moderne (double vitrage, toiture isolée, électricité aux normes, chaudière à condensation)
Contactez-moi pour plus d'informations, visite virtuelle sur demande, et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.936801
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Noisy Le Sec
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
110 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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