Exclusivité Maison 4 faces à Argelès-Plage à 150m de la Mer

Line et Jérôme Monnier, vos conseillers immobiliers Optimhome, vous invitent à découvrir cette une maison 4 faces en exclusivité. Rare sur le secteur ! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette maison de charme idéalement située dans un quartier recherché d'Argelès-Plage, à seulement 2 minutes à pied de la mer. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes chaleureux : Espace Vie : Une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, donnant directement sur une terrasse et un jardin intimistes. Détente : Un salon cosy avec cheminée pour vos soirées d'hiver, prolongé par une véranda baignée de lumière. Potentiel : Une chambre en rez-de-chaussée avec cloison modulable, idéale pour agrandir le salon selon vos envies. À l'étage l'espace nuit se compose de : 3 chambres. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Un WC indépendant. Un grenier accessible via escalier escamotable, offrant un espace de stockage généreux. Les points forts qui font la différence Emplacement Premium : La plage à pied (150 m) ! Confort thermique : Climatisation réversible et double vitrage. Extérieurs : Jardin et terrasse pour profiter du climat catalan. Modularité : Des volumes adaptables à vos projets de vie. Une situation géographique idéale,située à Argelès-sur-Mer, vous êtes aux portes de Collioure, à proximité immédiate de Perpignan et à seulement 30 km de la frontière espagnole. Envie de concrétiser votre projet immobilier ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Votre projet, notre priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 600063 )