L'INVESTISSEMENT I APPARTEMENT T4 LOUÉ I 13ème CHUTES LAVIE

L'INVESTISSEMENT I APPARTEMENT T4 LOUÉ I 13ème CHUTES LAVIE L'INVESTISSEMENT I APPARTEMENT T4 LOUÉ I 13ème CHUTES LAVIESitué 150 avenue des Chutes Lavie, dans une résidence semi-récente fermée et sécurisée, saisissez cette opportunité d'investissement avec cet appartement de Type 4 de 64m2 avec balcon et loggia.Entièrement rénové en 2021, l'appartement est loué en bail non meublé aux mêmes locataires depuis, moyennant un loyer de 800 euros hors charges par mois, plus provision sur charge de 90 euros (bail reconduit jusqu'en mars 2028).Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la cuisine avec loggia d'une part, et le séjour coté Sud, par lequel on accède au balcon.Un couloir nous amène à la salle de bain puis aux 3 chambres de 11m2 chacunes.Une cave complète ce bien.Parking libre dans la résidence« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 62Procédure en cours :Charges mensuelles : 103euros/ moisTaxe foncière : 911euros/ anRéalisation du diagnostic énergétique : En coursSurface : 64m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre euros et eurosHonoraires à la charge du vendeur