La Ciotat Appartement T3 vue mer avec garage 56 m2 utile

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cet appartement T3 situé à La Ciotat, dans un secteur recherché, au sein d'une résidence entretenue et appréciée pour son environnement résidentiel. D'une surface de 50,46 m² Loi Carrez, ce bien dispose d'une loggia fermée de 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie, portant la surface totale exploitable à environ 56 m². L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur la loggia, permettant d'aménager un espace repas ou détente face à la mer. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée et ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé de 18 m² complète ce bien. La copropriété est bien entretenue dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. - Atouts : - Vue mer dégagée - Surface utile d'environ 56 m² (50,46 m² Loi Carrez + loggia fermée) - Appartement rénové, prêt à être habité - Garage fermé de 18 m² - Secteur résidentiel recherché N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1750 euros. (gedeon_91962_32752233)