Maison à vendre 2 pièces SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), grande parcelle de terrain 962 m2 + dépendances

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, ensemble immobilier situé à proximité immédiate de la plage, cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement. Une maison ancienne de plain pied de 99 m2 avec nombreuses dépendances (un abri voiture(40 m2), une grande annexe de rangement (50 m2) et une agréable parcelle de terrain clôturée totalisant 962 m2. Son principal atout réside dans son emplacement exceptionnel mais également dans les nombreuses possibilités d'évolution qu'offre le terrain : - possibilité d'agrandir la maison, - possibilité de créer une maison neuve et/ou avoir une maison annexe, - possibilité de diviser l'ensemble immobilier. En zone UB, secteur autorisant la construction d'un étage. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.934790