Rare à Marseille : T3 avec terrasse 80 m² et double garage

À découvrir, bel appartement T3 récent (2019) de 70.2 m² situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 80 m², parfaite pour recevoir ou profiter du soleil, tandis qu'une seconde terrasse de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire plus intime. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'un double garage, un vrai atout rare sur le secteur. Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement allie modernité, confort, grands extérieurs et luminosité. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2160.00 euros.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90862_32575266)