Orange, Maison de ville avec belle cour exposée Sud.

Orange, Maison de ville én R+3, offrant environ 124 m2 habitables et une agréable cour intérieure d’environ 85 m2, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards en plein cœur de la ville.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour d’environ 24 m2 ainsi qu’un espace de circulation avec accès direct vers la cour. Une remise et un cellier complètent ce niveau, apportant des espaces de rangement pratiques.
Le premier étage accueille deux chambres de 14 m2 et 11,8 m2 ainsi qu’un dégagement. Pouvant être reliées pour former un salon lumineux.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires d’environ 14 m2 et 12,4 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le dernier niveau propose une grande pièce de plus de 27 m2 offrant un bel espace pouvant également accueillir une chambre, un coin détente ou bureau.
L’agencement actuel propose des chambres en enfilade, avec possibilité d’aménagement pour créer un couloir indépendant selon les besoins ou la création de pièce de vie.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. L’ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence familiale ou un projet locatif, à proximité des commodités et du centre-ville d’Orange.
La cour d’environ 85 m2 constitue un véritable espace de vie extérieur, rare pour une maison de ville.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation E (228) GES E (50)
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Réseau : Groupement Immobilier
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