Bordeaux Jardin Public - Charmant T2 meublé de 32 m2

Bordeaux Jardin Public - Charmant T2 meublé de 32 m2
Idéalement placé en plein coeur de Bordeaux, en face du Jardin Public et à proximité de tous transports en commun et commerces.
Charmant T2 meublé avec goût de 31,83 m2, situé au fond d'une cour d'un immeuble en pierre, au calme, se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte, frigo), une chambre, une salle de bain avec WC.
Une cave complète le bien.
Loyer Hors Charges : 750€;
Charges : 50 € (Charges de copropriété, Taxe des ordures ménagères);
Loyer Charges Comprises : 800 €;
Dépôt de garantie : 1500 € (2 mois de loyer HC);
Honoraires : 413 € TTC ( état des lieux inclus);
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 17,60€/m2 - Loyer de référence majoré : 21,10€/m2. Complément de loyer de 79€ pour la cave.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1160€ et 1620€. Logement classé F.
Contact : M.BIARD. PAS DE VISITE EN VISIO OU PAR UN TIERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire), à transmettre après la visite par mail : duparcimmobilier@gmail.com
Votre pièce d’identité RIB Carte étudiant ou Attestation employeur 3 derniers bulletins de salaire 2 derniers Avis d’imposition si imposable Trois dernières Quittances de loyer ou Taxe Foncière