Bordeaux Grand Théâtre - Magnifique appartement T3 meublé avec Tropézienne

Bordeaux Grand Théâtre - Magnifique appartement T3 d'environs meublé avec Terrasse. Surface Carrez : 53 m3. Surface au sol : 89 m2.
Beaucoup de charme, très chaleureux avec ses pierres et sa charpente apparente. Calme, lumineux et cuisine équipée.
Composé d'un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres avec douche individuelle pour chacune, WC séparé, climatisation, terrasse plein sud sans vis à vis.
Loyer Hors Charges : 1332 € (dont 418 € de complément de loyer : 200 € pour la terrasse + 218 € pour les surfaces complémentaires).
Provision pour Charges : 31 € (20 € pour l'électricité et l'entretien des parties communes + 11 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Eau et électricité à la charge du locataire.
Loyer charges-comprises : 1363 €.
Dépôt de Garantie : 2664 €.
Honoraires : 683€ TTC (état des lieux inclus).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1030 € et 1460 € (base 01/010/2021). Logement classé D.
Contact : MME BOGNER 0663015825
Merci de bien vouloir prévoir l’ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier par voie numérique (Vous + garants si nécessaire), après la visite via la plateforme Easyloc :
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7ne11b