Appartement à vendre 3 pièces de 75 m2 JOUE LES TOURS proximité du Tram(37)

Situé au sein d'une résidence des années 60 particulièrement bien entretenue et suivie, cet appartement d'environ 75 m² constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement maîtrisé. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un séjour agréable de 31 m2, d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Le bien est à rafraîchir, ce qui permettra à ses futurs occupants de le remettre à leur goût tout en maîtrisant leur budget. Deux caves complètent l'appartement. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre de Joué-lès-Tours, dans un environnement pratique et recherché au quotidien. Appartement proposé à un prix raisonnable, idéal pour un projet accessible dans une résidence sérieuse et bien tenue. Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2293€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf.939052