Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand-Massif - Appartement T4 102,85m²
Type
Bien immobilierTarif
796 000 €Chambres
3Salles de bain
1Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand-Massif - Appartement T4 102,85m²
SAMOËNS Centre – Appartement en rez de jardin avec 3 chambres et 3 salles de bain. Une 4e belle et grande chambre est envisageable. Prestations de qualité unique à Samoens, poêle à bois, pompe à chaleur réversible (chaud et froid), parquet chêne, vieux bois pour les portes et certains murs, cuisine ultra-équipée, éclairage étudié et installé, vestiaire, cellier et nombreux placards, terrasse plein sud, triple expositions et jardin de 70m2.
Charges très faibles (énergie + copro) estimées à 1250€/an.
Ce prix comprend une place de parking extérieur.
Les options disponibles pour cet appartement :
– une dépendance de 10m2 au sein du chalet (pièce éclairée et chauffée avec fenêtre, arrivée d'eau et évacuation), option à 20000€
– une place de parking sous carport, option à 9000€
L'appartement se trouve dans une copropriété confidentielle de 6 lots, appelée Chalet Drugères, idéalement située au sein du quartier des Drugères.
Frais de notaire réduit et TVA déductible.
Vous aimerez : son emplacement idéal, son architecture soignée et la qualité de ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€/m²/an) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.932319
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Samoens
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
103 m²
Étage
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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