Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

TALENCE Charmante maison 3 pièces avec jardin et stationnement

Publié le 25 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
346 500 €
Chambres
2
Salles de bain
1

TALENCE Charmante maison 3 pièces avec jardin et stationnement









TALENCE - Coup de coeur pour cette jolie maison T3 de 67 m2, alliant fonctionnalité, modernité, le tout en parfait état. 
Derrière sa charmante façade en parement pierre, vous découvrirez un bel espace de vie traversant, lumineux et convivial. D’un côté, un salon chaleureux invitant à la détente ; de l’autre, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain avec WC, offrant un agencement pratique et optimisé.
À l’extérieur, véritable atout coup de cœur : un beau jardin sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours!! Un jardin d'accueil complète le tout avec une terrasse donnant son un magnifique olivier, un stationnement, et des espaces de rangements (cabanon, abris vélos).
Le tout dans un quartier vraiment recherché : résidentiel, calme et parfaitement situé. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des points stratégiques : tramway à moins de 10 minutes à pied, commerces accessibles rapidement et accès direct à la rocade facilitant tous vos déplacements.
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un couple en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97




 
 


 
 



 



 

 








 



 






Ce mois Cette annonce est récente

À proximité

Recherche des commodités à proximité...

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
16500 €

Localisation

Ville
Talence
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
142
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
67.23 m²
Surface séjour (m²)
36
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
Rappelez-moi