DUPLEX T5 avec terrasse

Le Cabinet Coubertin vous présente ce superbe appartement en duplex de 168 m2, idéalement situé au cœur de Chamalières, au sein d'un élégant immeuble Art Déco des années 1930.Réparti sur deux niveaux, ce bien allie le charme de l'ancien au confort du moderne grâce a une très belle rénovation réalisée avec des matériaux de qualités( parquets massifs, marbre, belle hauteur sous plafond )
.Au 3è étage, vous découvrirez :
-Une très grande entrée avec un sol en marbre et une magnifique fresque murale. -Une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m2, comprenant un salon ouvert sur la salle à manger. -Une cuisine moderne et entièrement équipée. -Une chambre parentale de 16,21 m2 avec sa salle d'eau privative. -Un agréable bureau de 9,16 m2.- -Un WC indépendant
.Au 4è étage, le bien se compose de :
-Trois chambres lumineuses, de 9,73 m2 à 13,34 m2, dont deux disposent d'un balcon. -Une salle d'eau. -Une grande buanderie avec WC et nombreux rangements. -Une superbe terrasse sur le toit de 13,75 m2, avec un parquet en bois exotique et vue sur la cathédrale.
Le bien est vendu avec une cave. Un jardin commun est à votre disposition avec un parc à vélos.
Chauffage fioul collectif. Charges de copropriété : 260€ par mois . Syndic bénévole Huisseries bois double vitrage.
Honoraires à la charge de l’acquéreur 3.44% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN