Duplex 74 m² - Rosselange - Investissement locatif ou résidence

Duplex 74 m² - Rosselange - Investissement locatif ou résidence principale ???? Rosselange - ???? 3 chambres - 74 m² - Dernier étage - ?? Balcon exposé plein sud - ???? Loué 650 euros/mois -



Investissement locatif ou possibilité d'achat en résidence principale car le locataire part en avril 2026 !



Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m², actuellement loué 650 euros/mois, est une excellente opportunité pour investisseur.



Il se compose de :



Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud



3 chambres



Une cuisine séparée



Une salle de bain



? Les atouts :



Appartement déjà loué 650 euros/mois



Balcon orienté sud, très agréable



Toiture rénovée récemment



Interphone neuf



Aucun travaux prévus dans la copropriété



Charges : 150 euros/mois seulement



Situé au dernier étage pour plus de tranquillité



???? Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.