Superbe Maison Bourgeoise avec Vue Panoramique sur Maurs

Superbe Maison Bourgeoise avec Vue Panoramique sur Maurs Emplacement privilégié – Parc arboré – Piscine enterré – SPA – 220 m² habitables Située sur les hauteurs de Maurs, dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette élégante maison bourgeoise en pierre est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de charme. Caractéristiques du bien Surface habitable : 220 m² Terrain clos et arboré de 2000 m² Terrasse en pierre exposée plein sud, surplombant le parc Piscine, jacuzzi et cuisine d'été pour des moments conviviaux Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Disposition : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Cuisine Salle à manger Grand salon avec bar, cheminées 2 chambres Salle de bain + 2 WC 1er étage : 2 grandes chambres Lingerie Salle de bain WC 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau 2 greniers aménageables en chambres supplémentaires Sous-sol : Cave Buanderie Chaufferie Confort et équipements Chauffage central au fioul + 2 inserts Grand garage 4 véhicules Tout à l'égout Menuiseries PVC double vitrage avec roulant électrique Construction en pierre, toiture en ardoises Les plus : Vue panoramique exceptionnelle Secteur calme, sans vis-à-vis Proximité des commodités (écoles, commerces, gare…) Potentiel de développement (chambres d'hôtes, gîtes...) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.923180