TRIAIZE 85580 A 15 MINUTES DES PLAGES ADORABLE MAISON PLAIN PIED AVEC GITE ET GARAGE SUR 550M² A BATIR
Publié le 24 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
165 850 €Chambres
2Salles de bain
1TRIAIZE 85580 A 15 MINUTES DES PLAGES ADORABLE MAISON PLAIN PIED AVEC GITE ET GARAGE SUR 550M² A BATIR
TRIAIZE 85580 AU COEUR MEME DU VILLAGE AU CALME ABSOLU ET A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED/2 CHAMBRES AVEC GITE, GARAGE ET ANNEXE SUR 550M² CLOS AVEC POSSIBILITE DE BATIR -
Cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé au calme absolu comprend une MAISON d'habitation principale en PLAIN PIED, un GITE et des DEPENDANCES aménageables le TOUT SUR 550M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS -
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2 - Le GITE ou MAISON D'AMIS de 30M² est composé d'une PIECE DE VIE/NUIT avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes -
3 - Les DEPENDANCES (garage et annexe) offrent une possibilité d'AMENAGEMENT ET AGRANDISSEMENT -
LES PLUS : COMPLEXE IMMOBILIER EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT
• Toiture et couverture en excellent état
• Maison de vacances raccordée au tout-à-l'égoût
• Possibilité stationnement Camping Car et autres grands véhicules type camion d'entreprise, bateau...
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Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez-moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 583801 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Triaize
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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