APPARTEMENT REZ DE CHAUSSE DE VILLA 87m2 + TERRASSE
Publié le 29 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
375 000 €Chambres
1Salles de bain
1APPARTEMENT REZ DE CHAUSSE DE VILLA 87m2 + TERRASSE
APPARTEMENT REZ DE CHAUSSE DE VILLA 87m2 + TERRASSE ? EXCLUSIVITÉ - Bas de villa de charme 87m2 avec terrasse, petite piscine et pergola - Bois-Luzy ?
AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Marie, vous propose en exclusivité ce bas de villa de type T3, actuellement aménagé en grand T2, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre par l'ajout d'une cloison.
Idéalement situé dans le très recherché secteur de Bois-Luzy, ce bien séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.
Il se compose de :
???? Un vaste espace séjour / salon, chaleureux, habillé d'un parquet en bois massif
????? Un espace bureau idéal pour le télétravail
????? Une magnifique cuisine séparée, entièrement équipée, en bois massif, disposant également d'un cellier
????? Une chambre avec placard
???? Côté extérieur, le charme opère instantanément :
Une superbe terrasse de 24 m², très bien aménagée, véritable cocon de détente, avec
???? Piscine,
???? Pergola,
? et une ambiance pleine de caractère pour profiter pleinement des beaux jours.
Prestations complémentaires :
?? Climatisation réversible
???? Alarme
???? Interphone
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et art de vivre.
???? Coup de c?ur assuré - à visiter sans tarder.
TAXE FONCIERE : 920euros
Prix : 375 000euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : Marie
0617543242
AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Marie, vous propose en exclusivité ce bas de villa de type T3, actuellement aménagé en grand T2, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre par l'ajout d'une cloison.
Idéalement situé dans le très recherché secteur de Bois-Luzy, ce bien séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.
Il se compose de :
???? Un vaste espace séjour / salon, chaleureux, habillé d'un parquet en bois massif
????? Un espace bureau idéal pour le télétravail
????? Une magnifique cuisine séparée, entièrement équipée, en bois massif, disposant également d'un cellier
????? Une chambre avec placard
???? Côté extérieur, le charme opère instantanément :
Une superbe terrasse de 24 m², très bien aménagée, véritable cocon de détente, avec
???? Piscine,
???? Pergola,
? et une ambiance pleine de caractère pour profiter pleinement des beaux jours.
Prestations complémentaires :
?? Climatisation réversible
???? Alarme
???? Interphone
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et art de vivre.
???? Coup de c?ur assuré - à visiter sans tarder.
TAXE FONCIERE : 920euros
Prix : 375 000euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : Marie
0617543242
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 12e Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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