Trouver...

Language: FR

Devise: EUR

🏡 À vendre — Maison de 7 pièces (145 m²) sur terrain de 5 313 m² — Le Breuil (51)

Type
Bien immobilier
Tarif
257 000 €
Chambres
6
Salles de bain
1

🏡 À vendre — Maison de 7 pièces (145 m²) sur terrain de 5 313 m² — Le Breuil (51)

À vendre à Le Breuil (51), une maison familiale de 145 m² qui ne manque pas de place ni de potentiel. Édifiée en 1985 sur un superbe terrain clos et arboré de 5 313 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d'espace et de nature ou pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Un salon lumineux -Une cuisine aménagée -Trois chambres (deux de 13m² et une de 12m²) -Une salle d'eau et WC indépendant À l'étage : -Un palier desservant -Trois chambres supplémentaires (deux de 13m² et une de 14m²) -Une salle de bains pour plus de confort Le sous-sol total de 99m² offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Le jardin, entièrement clôturé, accueille une dépendance, parfaite pour un atelier. Les plus : -Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique -Double vitrage pour une meilleure isolation -Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes Ici, on respire, on profite, et on rêve grand. Estimation du nouveau DPE 2026 estimation, avec amélioration attendue grâce à la réforme soit à partir du 01/01/2026 un DPE 161 C et 5 B. Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel, elle vous attend ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.903770

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges
€

Localisation

Ville
Le Breuil
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
145 m²

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Rappelez-moi
Nos partenaires