🏡 À vendre — Maison de 7 pièces (145 m²) sur terrain de 5 313 m² — Le Breuil (51)
Type
Bien immobilierTarif
257 000 €Chambres
6Salles de bain
1🏡 À vendre — Maison de 7 pièces (145 m²) sur terrain de 5 313 m² — Le Breuil (51)
À vendre à Le Breuil (51), une maison familiale de 145 m² qui ne manque pas de place ni de potentiel. Édifiée en 1985 sur un superbe terrain clos et arboré de 5 313 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d'espace et de nature ou pour une activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Un salon lumineux
-Une cuisine aménagée
-Trois chambres (deux de 13m² et une de 12m²)
-Une salle d'eau et WC indépendant
Ă€ l'Ă©tage :
-Un palier desservant
-Trois chambres supplémentaires (deux de 13m² et une de 14m²)
-Une salle de bains pour plus de confort
Le sous-sol total de 99m² offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
Le jardin, entièrement clôturé, accueille une dépendance, parfaite pour un atelier.
Les plus :
-Pompe Ă chaleur air/eau pour un chauffage Ă©conomique et Ă©cologique
-Double vitrage pour une meilleure isolation
-Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes
Ici, on respire, on profite, et on rĂŞve grand.
Estimation du nouveau DPE 2026 estimation, avec amélioration attendue grâce à la réforme soit à partir du 01/01/2026 un DPE 161 C et 5 B.
Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel, elle vous attend ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires sont Ă la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.903770
DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Le Breuil
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
145 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
