Appartement à louer 2 pièces 50 m² + garage à ANNEMASSE (74) centre-ville

T2 lumineux avec balcon Ouest et garage – Centre-ville d'Annemasse Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ? Ce T2 de 50 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable en plein centre d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, CEVA/Léman Express et futur tramway). Description du logement : Entrée avec rangements Séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée Cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier Chambre confortable avec climatisation réversible Salle d'eau WC séparé Espace buanderie / bureau, idéal pour le télétravail Annexes : Garage privatif en sous-sol Les + de l'appartement : Centre-ville accessible à pied Étage élevé avec ascenseur Balcon ensoleillé exposé Ouest Appartement lumineux Cuisine équipée Garage privatif Proximité immédiate des transports Charges : Les charges mensuelles incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété. Les consommations individuelles (eau froide, électricité, internet) restent à la charge du locataire. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, bien situé et pratique au quotidien. Disponible immédiatement – Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 489,64€, dont 151,02€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.933122