Appartement à vendre 3 pièces SAINT AVERTIN (37)

SAINT AVERTIN ,T3 au dernier étage, avec parking sécurisé et vue dégagée A seulement 15 minutes de Tours centre en voiture, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche des axes routiers tels que l'A10, Gare TGV, commerces, écoles et bus. La résidence édifiée en 2013 est entourée de nature, ce qui la rend très calme. Elle est composée de 22 appartements sur deux niveaux et 44 lots secondaires (emplacements de stationnement). L'immeuble est équipé de la fibre, d'un local vélos, d'un ascenseur. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement dévoile une entrée avec placard, un séjour généreux de 24 m², ouvert sur un balcon baigné par la douce lumière du nord-ouest, offrant un espace où il fait bon vivre au fil des saisons. Il bénéficie d'ouvertures en PVC munies d'un double vitrage, gage de quiétude et de confort thermique. Deux chambres, une salle de bains et un toilette viennent parfaire le lieu. Idéalement situé, l'appartement se trouve à portée de main d'écoles maternelles et élémentaires, d'un petit parc verdoyant propice aux promenades, ainsi que de divers services tels que la Touraine Inter-Âge (TIA), des pharmacies et des boulangeries. Un cadre harmonieux où se mêlent confort quotidien et douceur de vivre. Les plus : Emplacements privatifs de stationnement Dernier étage avec vue dégagée sur la nature Départ de ballades au pied de l'immeuble Facilitez vous le quotidien avec la proximité des axes routiers (autoroute A10 et La rocade). Réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1336€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf.933307