🏡 Maison de caractère – 164 m² habitables – Terrain de 2 539 m² – Morvillers-Saint-Saturnin

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale pleine de charme vous séduira par son authenticité et ses généreux volumes. Les poutres apparentes et les éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement original, avec d'anciens frigos de boucher aménagés en placards. La maison propose une belle salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine et son coin repas. Un salon lumineux avec baie vitrée offre un accès direct à la terrasse. Une salle de bain, comprenant baignoire, douche et WC, est à rafraîchir selon vos goûts. Un accès à la cave complète ce niveau. À l'étage : Une grande pièce palière d'environ 30 m², équipée d'un poêle à bois, offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou bibliothèque. Trois chambres spacieuses et lumineuses. Une seconde salle de bain avec baignoire, WC et double vasque. Potentiel supplémentaire : Des combles aménageables de plus de 50 m² laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces indépendants. Extérieurs : Une terrasse de 40 m² prolonge agréablement les pièces de vie et donne vue sur le jardin. Un espace chaufferie / buanderie. De nombreuses dépendances, bâtiments et garages viennent compléter ce bien. Points forts : -Chaudière à granulés installée en 2021 - Beaux volumes et charme de l'ancien - Situation idéale entre Aumale et Poix-de-Picardie - À la croisée des départements Oise, Somme et Seine-Maritime (60 – 80 – 76) Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.931646