Murs commerciaux Emplacement no1 Loués à une enseigne nationale

Murs commerciaux Emplacement no1 Loués à une enseigne nationale, secture rue Maréchal Foch.
À vendre, murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement no1, loués à une enseigne nationale dans le cadre d’un bail commercial.
La boutique développe une surface de 74,5 m2 et dispose de deux places de parking, également comprises dans le bail.
Loyer annuel : 19 768 €
Taxe foncière à la charge du bailleur : 1 848 €
Loyer annuel net : 17 920 €
Bail en cours de renouvellement,
Rentabilité : 7 %
Investissement sécurisé avec locataire en place.
Afin de préserver la tranquillité du locataire, toute visite sera organisée après réception d’une lettre d’intention accompagnée d’un pré-accord bancaire ou d’un justificatif de financement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : William TRAPEAU - 06 11 94 40 37- william@micro.immo
MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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