Maison en Pierre au coeur d'un village avec commerces et écoles
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
159 000 €Chambres
4Salles de bain
0Maison en Pierre au coeur d'un village avec commerces et écoles
Située au cœur d’un charmant village avec toutes les commodités, école et pôle santé, à proximité d’Argentan, cette authentique propriété en pierre séduit immédiatement par son cachet, son calme et son atmosphère chaleureuse.
Organisée autour d’une agréable cour intérieure exposée plein Sud, elle offre un véritable havre de paix. Les différents bâtiments en pierre, entièrement rénovés et dotés de toitures neuves, viennent compléter harmonieusement cet ensemble plein de caractère.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, sol en travertin et accès direct à la terrasse.
Au premier étage, un palier dessert une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de douche, un WC, une chambre suivie d’une autre pièce pouvant être aménagée en dressing.
Au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite avec salle de bain en travertin. Un grenier complète également l’ensemble.
À l’extérieur, plusieurs dépendances en pierre entièrement rénovées offrent de nombreuses possibilités : un garage prolongé par une belle pièce actuellement utilisée en atelier, un autre bâtiment permettant la création d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin et au potager, ainsi qu’une remise idéale pour le rangement de l’outillage.
L’ensemble bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, en résidence principale comme secondaire.
Organisée autour d’une agréable cour intérieure exposée plein Sud, elle offre un véritable havre de paix. Les différents bâtiments en pierre, entièrement rénovés et dotés de toitures neuves, viennent compléter harmonieusement cet ensemble plein de caractère.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, sol en travertin et accès direct à la terrasse.
Au premier étage, un palier dessert une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de douche, un WC, une chambre suivie d’une autre pièce pouvant être aménagée en dressing.
Au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite avec salle de bain en travertin. Un grenier complète également l’ensemble.
À l’extérieur, plusieurs dépendances en pierre entièrement rénovées offrent de nombreuses possibilités : un garage prolongé par une belle pièce actuellement utilisée en atelier, un autre bâtiment permettant la création d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin et au potager, ainsi qu’une remise idéale pour le rangement de l’outillage.
L’ensemble bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, en résidence principale comme secondaire.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Gouffern-en-auge
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
291
Bilan émissions GES (classe)
11
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
97 m²
Surface terrain (m²)
633 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
