A vendre appartement 1 pièce Paris 15e arrondissement (75)

Studio lumineux au calme – Paris 15e – 26 m² Carrez Rue Gutenberg, au sein d'une résidence bien entretenue des années 1970, découvrez ce studio de 26 m² Carrez, lumineux et calme, offrant une vue dégagée sur un agréable toit-terrasse végétalisé (arbustes et herbes). Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien fonctionnel se compose de : - une entrée avec placard de rangement - une pièce de vie claire, optimisée avec lit escamotable et rangements intégrés - une cuisine indépendante - une salle de bains avec baignoire et WC Le studio est à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : - Chauffage collectif - Cave en sous-sol - Résidence calme et bien suivie - Quartier commerçant Environnement et commodités : Commerces à proximité immédiate : rue Saint-Charles, rue de la Convention, rue Émile Zola Transports : - Métro Javel (ligne 10) – 380 m - Métro Lourmel (ligne 8) – 477 m - RER C Javel – 442 m À pied : - Parc André Citroën – 300 m - Centre Beaugrenelle – 660 m - Hôpital Georges-Pompidou – 900 m Photo meublée, home staging virtuel. Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 37 Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel 06 02 72 85 02 - Réf.938886