Dpt Ain (01), à vendre BOURG EN BRESSE, appartement T3 de 39,33 m² proximité centre-ville

Spécial investisseur, BOURG EN BRESSE, duplex T3 de 39,33 m² au 2ème étage sans ascenseur vendu loué. A 2 mn à pied du centre-ville et à 500 m. de la Faculté Lyon 3, cet appartement en duplex dispose d'une pièce de vie de 17 m² avec coin cuisine et à l'étage d'une mezzanine et d'une chambre fermée. A noter un élément important, la toiture avec isolation a été refaite en 2025 ! Logement cocooning avec une vue sur le Revermont ! Rendement locatif intéressant. Vous souhaitez investir et bien j'attends votre appel…. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Réf.937362