Maison charentaise de plain-pied et rénovée - 5 pièces - 3 chambres - 148m² - garage - carport et jardin clos

En Exclusivité Capifrance Secteur de THÉNAC ; à 4 mn venez découvrir CHERMIGNAC 17460, Village agréable avec ses services et commodités, école maternelle et primaire, épicerie, bar, restaurant pizzeria, salon de coiffure, cabinet d'infirmiers... Laissez-vous emporter par le charme authentique de cette maison en pierre de plain-pied idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, Derrière sa façade discrète se cache une maison remplie de charme, offrant de beaux volumes, Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, elle vous conduit dans la cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse intime pour vos repas en extérieur, La pièce de vie chaleureuse, réunissant salon et salle à manger avec sa cheminée et son insert à granulés, Un dégagement spacieux, offre un grand espace de rangement avec son dressing et un coin bureau, Trois chambres, dont une avec dressing et donnant un accès sur la terrasse, Un wc indépendant, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains et douches, Au 1er étage, une salle de jeux et/ou chambre d'amis avec placard intégré, parfaitement agencée, Venez poser vos valises ; la maison allie confort moderne et authenticité. Coté extérieur, un cadre calme et paisible et sans aucun vis-à-vis. Un jardin entièrement clos et arboré et offrant de nombreuses possibilités avec son potager, son aire de jeux ; beau terrain dans lequel on peut envisager une piscine... Un auvent, un espace idéal pour stationner une voiture en plus du garage, Un cabanon de jardin pour les outils ou se créer son propre atelier, Contactez moi pour découvrir ce bien de caractère, avec pierres, poutres et beaux volumes Une situation idéale à la campagne sans être isolée et à proximité des commerces, à seulement 10 mn de SAINTES et 35 mn de la mer... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.936475