Maison traditionnelle 197m2 avec piscine et dépendance de 90m2 - Gonfaron

Située en plein cœur de Gonfaron, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour un marchand de biens, un investisseur ou une famille souhaitant développer un projet complémentaire.
En plus de la maison principale de 197 m2 habitables, elle dispose d’une dépendance indépendante d’environ 90 m2, répartie sur deux niveaux. Actuellement utilisée comme atelier, celle-ci pourrait être rénovée et aménagée en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. Elle offre ainsi de nombreuses possibilités : création d’un logement indépendant, projet locatif, maison d’amis, espace professionnel ou revente après rénovation.
La maison principale bénéficie d’un environnement agréable, d’une belle luminosité et d’un accès facile. Elle est édifiée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu d’environ 2 000 m2, agrémenté d’une piscine et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes ainsi qu’une généreuse hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une spacieuse pièce de vie comprenant le séjour et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle de bains, une buanderie et une seconde chambre aménagée dans l’ancien garage.
À l’étage, vous découvrirez un agréable espace bibliothèque, deux chambres, ainsi qu’une troisième chambre aménagée dans une ancienne terrasse désormais couverte. Une seconde salle de bains complète ce niveau.
À l’extérieur, un abri permet de stationner deux véhicules.
Les points forts :
• Piscine et terrasse exposée plein sud • Climatisation réversible • Volets roulants • Belle hauteur sous plafond • Emplacement central et accès facile
Cette annonce vous est proposée par Parachini Elise - EI - NoRSAC: 993 489 871, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -