A LOUER – Belle maison individuelle T5 avec vue mer et mornes – Case-Pilote, quartier Citronnelles

Je vous propose en location une charmante maison individuelle de plus de 118 m² habitables, située dans le quartier recherché des Citronnelles à Case-Pilote. Édifiée en 2005 et parfaitement entretenue, cette villa offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les mornes et la mer des Caraïbes. La maison sur deux niveaux se dispose: En Rez-de-chaussée : - D'un salon de plus de 29 m², ouvert sur la terrasse - D'une cuisine moderne et d'un cellier attenant - De deux chambres climatisées de plus de 11 m², chacune équipée d'un placard intégré - D'une grande salle d'eau de plus de 7 m², comprenant une douche, un WC et d'une double vasque - D'un WC invité indépendant En Étage : - D'un grand bureau de plus de 10 m², pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou espace de jeux - D'une troisième chambre de 11,67 m² - D'un dressing spacieux de plus de 7 m² - D'une deuxième salle d'eau, équipée d'une douche neuve, d'un WC et d'une double vasque Côté extérieurs : - Une superbe terrasse de plus de 55 m², dont 35 m² couverts, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la mer - D'un parking privatif pour deux véhicules - Emplacement supplémentaire avec accroche pour véhicules de type deux-roues Équipements et prestations : - Maison en excellent état général - Parquets neufs dans les chambres du rez-de-chaussée - Peinture intérieure neuve - Fibre optique installée - Environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis - Quartier idéalement situé : sur les hauteur des Citronnelles, permettant un accès rapide vers Schoelcher ou Fort-de-France via la Démarche Atouts majeurs : - Maison lumineuse, très bien ventilée et prête à vivre - Vue exceptionnelle sur mer et mornes - Volumes généreux et distribution fonctionnelle - Quartier calme et recherché - A 1km des commerces, du bourg et plage Visite début décembre pour une disponibilité mi-décembre Loyer : 1 836€ CC (dont 36€ de charges, comprenant les ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 800€ (soit 1 mois de loyer hors charges) Eau, électricité, internet et entretien du jardin à la charge du locataire Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1545,57€, dont 356,67€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.930281