Type
Bien immobilierTarif
689 000 €Chambres
3Salles de bain
1Demeure du XVIIIe siècle proche de MARMANDE (47)
Aux portes de Marmande, au cœur d'un écrin de verdure se dévoile cette somptueuse demeure du XVIIIᵉ siècle, implantée sur plus de 18 000 m² de terrain.
Une adresse confidentielle où se conjuguent avec élégance authenticité, raffinement et art de vivre.
La demeure principale :
Dés l'entrée l'élégance de la propriété révèle une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux nobles.
Vaste salon de réception, agrémenté d'une cheminée suspendue, idéal pour recevoir
Salle à manger attenante, pensée pour les moments de convivialité
Cuisine entièrement équipée, magnifiée par une seconde cheminée ouverte
Arrière cuisine aménagée, dédiée aux amateurs de gastronomie
Patio, accessible depuis la cuisine, offrant un espace intimiste de détente
Trois chambres principales aux volumes confortables
Deux salles de bain et deux WC
Bureau élégant, idéal pour le télétravail ou un espace de création
À l'étage, une chambre de service indépendante, parfaite pour accueillir famille ou invités
Dépendances & potentiel
Garage attenant
Cave de belle capacité
Deux boxes à chevaux
Dépendances supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement (maison d'amis, atelier, espaces de loisirs…)
Puits et potager, témoins d'un art de vivre authentique et autonome
Piscine aux lignes singulières, agrémentée d'une fontaine
Pool house entièrement équipé : barbecue, four à pain et espace de réception
Superbes espaces verts paysagers, idéaux pour les amoureux de nature, de tranquillité ou de projets équestres
Cette demeure d'exception marie avec subtilité le charme de l'ancien — poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux — à un confort contemporain, dans un environnement paisible et préservé.
À seulement quelques minutes des services, cette propriété offre un cadre de vie rare et harmonieux, propice à la sérénité et à la contemplation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez-moi Laure Labardin – 06 30 32 75 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.938675
Cette semaine
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marmande
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
217 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
