À VENDRE - Villa+Appartement - 8 pièces, 180m² - 5 chambres - garage - 2 terrasses -véranda- jardin - Proche mer - MAUGUIO (34)

Venez découvrir cette superbe propriété située à Carnon-Plage, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ! La maison principale, située en rez-de-chaussée, offre un grand espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, parfaitement conçu pour des moments conviviaux. Vous serez immédiatement séduit par son espace détente avec jacuzzi qui s'ouvre directement sur le jardin, invitant à la relaxation dans un cadre intimiste et agréable. Le coin nuit comprend quatre jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau très bien entretenue, offrant tout le confort pour une famille ou une résidence secondaire. À l'étage, vous découvrirez un appartement indépendant de 42 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif très intéressant. Il dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un salon avec cuisine ainsi qu'une magnifique véranda de 27 m², lumineuse et chaleureuse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Son entrée séparée assure une totale indépendance et tranquillité entre les deux logements. S'ajoutent à cela un garage, un jardin agréable et un environnement privilégié où tout est accessible à pied : plage, commerces, restaurants, transports… Un véritable atout au quotidien ! Un bien rare sur le secteur, parfaitement situé, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Une visite s'impose, vous tomberez sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.930983