Villa de plain-pied de 156m² avec 6 pièces + une dépendance - Jardin arboré, Piscine

SAINT HILAIRE DE BEAUVOIR (34160) – A 3min de SUSSARGUES, 5min de Saint-Drézéry, 10min de Castries, 25min de Montpellier Villa de Plain-pied avec 6 pièces (5 chambres) + une dépendance sur un terrain verdoyant d'environ 1400 m² - Grande terrasse, Jardin et Piscine AU CALME - Venez découvrir cette belle maison individuelle de 156 m² sans aucun vis-à-vis, entourée de verdure, dans un agréable village au Nord Est de MONTPELLIER Cette villa de plain-pied et climatisée se compose : • D'une pièce de vie d'environ 60m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest d'environ 50m² • De 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau) • D'un bureau (ou 5ème chambre) • D'une SDB avec douche et baignoire • De 2 WC séparés • D'une dépendance avec accès indépendant et avec une salle d'eau /WC A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine de 48m² avec sa terrasse en bois et une douche. A l'entrée du jardin, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un abri couvert de rangement de 20m². Les plus : - Maison bien entretenue, façade refaite récemment - Grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis - Une dépendance avec salle d'eau/WC - Portail électrique, places de stationnement à l'intérieur – Abris de rangement de 20 m² - Piscine de 48m² avec une terrasse en bois - Climatisation réversible et gainable dans toute la villa, fenêtres double vitrage, volets aluminium (DPE en C), sur vide sanitaire accessible - A 3min de Beaulieu et Sussargues, 5min de Saint-Drézéry, 10min de Castries, 25min de Montpellier - Fibre Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.908492