EVISA (CORSE) A VENDRE : Ensemble immobilier touristique : bâtiment gîte-hôtel/restaurant + 6 chalets avec piscine

EVISA (CORSE) : C'est dans le joli village d'Evisa, niché à 850 m d'altitude au cœur du Parc naturel régional de Corse, et à seulement 30 minutes des plages de Porto ou Sagone, que se situe cet ensemble immobilier rare, édifié sur un terrain de 5800m2 environ. Dans une région renommée pour ses sites naturels exceptionnels (forêt d'Aïtone, piscines naturelles, cascades, chemins de randonnée…), cette propriété offre une opportunité idéale pour un projet d'accueil ou de location saisonnière, dans un cadre préservé. L'ensemble est vendu libre, laissant à l'acquéreur la possibilité de créer et développer son propre projet. Cet ensemble immobilier comprend : 1) Un bâtiment de caractère de 461 m2 réparti sur trois niveaux proposant une configuration particulièrement adaptée à une activité d'accueil, et comprenant : Au rez-de-chaussée : -Une grande salle de restaurant avec murs en pierres de taille et ancien moulin à huile, ambiance authentique -Une cuisine professionnelle attenante -Une seconde salle pouvant accueillir une activité type bar / crêperie / glacier, avec coin cuisine complémentaire Au 1er étage : -Un appartement T4, idéal en logement de fonction -Une lingerie / buanderie -Une chambre double et une suite familiale Au 2e étage : -6 chambres, dont 4 suites familiales Une kitchenette discrètement intégrée, avec fermeture électrique, équipe la plupart des chambres et permet de transformer les suites en véritables espaces de vie autonomes à la demande. Une dépendance d'environ 58 m², type bungalow, composée de deux appartements T1+, idéal pour l'hébergement du personnel, complète l'ensemble. 2) Une propriété composée de 6 chalets avec piscine entièrement clôturée et arborée, se trouvent six chalets au cœur d'un environnement calme et verdoyant, avec de superbes châtaigniers centenaires. Une grande piscine avec une vue époustouflante sur la vallée et les gorges de la Spelunca vient sublimer cet espace. Chaque chalet (env. 40 m²) se compose de : -Cuisine / séjour -une chambre double -deux couchages supplémentaires -Salle d'eau -WC séparé -Terrasse d'environ 8 m² Les chalets sont vendus meublés et équipés. Parking à disposition Les points forts de ce bien : Ensemble immobilier rare sur le secteur : bâtiment + 6 chalets Environnement naturel recherché (Aïtone, randonnées, rivières…) Vue remarquable, cadre paisible Possibilité de développer un projet touristique complet ou une exploitation locative Propriété vendue libre, pour une reprise sur-mesure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.939560