Appartement 4 pièces GRENOBLE Très bon rendement (38)
Publié le 30 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
160 000 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement 4 pièces GRENOBLE Très bon rendement (38)
GRENOBLE, idéalement situé, dans une résidence sécurisée, proche des commodités, appartement de type T4 offrant une rentabilité brute de 9,93% (loué dernièrement à 3 étudiantes à 1 325€ mais libre de toute location fin juin).
Cette appartement offrant une magnifique vue sur les massifs montagneux se compose d'une pièce de vie de 15,4 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave est rattachée au lot.
Classé actuellement en F au niveau du énergétique, une PAC air/air permettrai de passer en E. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, assurance, espaces verts) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.938262
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Grenoble
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
67 m²
Nombre d’étages
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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