Beau T3 de 58m2

MARSEILLE 13004
CINQ AVENUES
Rue Maréchal Fayolle
Trés beau T3 de 58m2, placé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, dans une copropriété extrêmement bien entretenue et sécurisée.
Sa sitution géographique est idéale car il se trouve dans un secteur trés recherché du 4ème, au calme, et bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et du cinéma Pathé!!!
Ce bien trés lumineux exposé ouest/est possédant une belle hauteur sous plafon de 3m, se compose d'abord d'un beau hall d'entrée, desservant, sur la droite, une pièce à vivre, puis 2 chambres. Côté gauche, vous découvrirez une cuisine avec un joli petit balcon qui a le mérite d'exister, ensoleillé et au calme absolu, des placards de rangements, et une salle d'eau en trés bon état.
Beaucoup de possibilités de transformations sont possibles afin d'optimiser au maximum la surface.
Chaque fenêtre est en double vitrage PVC.
Les charges sont 150€ par mois.
La taxe foncière est d'environ 1000€.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus, un box.
Alors n'attendez pas pour venir visiter ce bien!!
Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 127 lots, comprenant les appartements, les caves et les box.
Le prix de vente public est de 194 000€ (honoraires à charges vendeur).
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.