Maison T2 pierres 36m² sur 526m² Romagne 49 000

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune de Romagne, cette maison mitoyenne en pierres (moellons) offre un beau potentiel d'aménagement dans l'esprit de l'ancien. Le bien se compose d'une pièce à aménager de 36m², avec une partie bénéficiant d'une hauteur sous plafond intéressante, permettant l'aménagement d'une mezzanine notamment afin de créer un T1 Bis / T2. Vous bénéficierez également d'une parcelle de 526m² sur laquelle vous pouvez stationner et offrant de multiples possibilités : jardin, terrasse, potager À proximité : Romagne est un village paisible de l'Entre-Deux-Mers, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À moins de 15 minutes en voiture, vous accédez à trois communes dynamiques et bien pourvues en commodités : Créon (33670) – à 12 kms : supermarchés, marché, écoles, collège, médecins, services administratifs. Branne (33420) – à 13 kms : commerces de proximité, pharmacie, restaurants, bords de Dordogne agréables. La Sauve (33670) – à 9 kms : école, boulangerie, services essentiels, patrimoine historique (Abbaye de La Sauve-Majeure). Accès : En voiture : accès rapide aux axes départementaux, Bordeaux à environ 35 kms. En transport : réseau de bus régional vers Créon et Bordeaux via La Sauve. PRIX : 49 000€ DIRECT PROPRIETAIRE