APPARTEMENT T4 AJACCIO

ARCHIPELS Immobilier vous propose, résidence « PETRA DI MARE», Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités située 20, av du Maréchal Juin.
Très bel appartement de type 4 au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur du bâtiment F, d'une superficie de 83 m2. Double vitrage, chauffage et eau chaude électriques.
Un hall d’entrée avec rangement vous accueille pour distribuer la cuisine séparée et le séjour (possibilité d’ouvrir) qui don,ent sur la terrasse plein sud avec un aperçu mer ! Un dégagement vous mènera à la SdB, aux WC et à trois chambres.
Charges prévisionnelles annuelles : 1544,88€
Taxe foncière : 1017€
Copropriété comportant 344 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage simple à 15.000 € ou un garage double pour 20.000€ (selon disponibilités).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1340€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s’entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com
Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 31/08/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.