Type
Bien immobilierTarif
99 000 €Chambres
5Salles de bain
2Idéal pour investissement locatif !
Proche du centre de Digoin et de toutes commodités, cette maison de ville de caractère offre un beau potentiel locatif après travaux, par son emplacement et son rapport qualité/prix avec rendement partiel immédiat !!
La bâtisse se divise en 3 logements dont 1 est actuellement loué et occupé, organisés le long d'une cour commune.
Au rez-de-chaussée, logement de type T3 d'env 75m2 à rénover entièrement avec hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d 'eau et wc séparés.
A l'étage, logement mansardé de type T2 d'env. 60m2 à rafraîchir avec entrée privative au rdc menant à un palier mezzanine, salon, salle de bains, wc, cuisine et chambre.
Au fond de la cour, logement loué de type T2 d'env. 45m2 en duplex avec au rdc pièce à vivre et coin cuisine équipée, salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre avec baignoire et wc et un bureau.
Une grande dépendance attenante à usage de stokage d'env 37m2 et une cave complètent les habitations réparties autour d'un petit esapce extérieur clos.
Revenus bruts locatifs escomptés après travaux pour un minimum de 1200€/mois.
Une bâtisse saine et de caractère, un emplacement de choix, des logements fonctionnels et lumineux dont 1 en rez-de-chaussée et un petit extérieur sont des arguments de taille pour un placement fructueux et pérenne à long terme. Avis aux amateurs !! M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY 03.85.88.90.15
La bâtisse se divise en 3 logements dont 1 est actuellement loué et occupé, organisés le long d'une cour commune.
Au rez-de-chaussée, logement de type T3 d'env 75m2 à rénover entièrement avec hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d 'eau et wc séparés.
A l'étage, logement mansardé de type T2 d'env. 60m2 à rafraîchir avec entrée privative au rdc menant à un palier mezzanine, salon, salle de bains, wc, cuisine et chambre.
Au fond de la cour, logement loué de type T2 d'env. 45m2 en duplex avec au rdc pièce à vivre et coin cuisine équipée, salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre avec baignoire et wc et un bureau.
Une grande dépendance attenante à usage de stokage d'env 37m2 et une cave complètent les habitations réparties autour d'un petit esapce extérieur clos.
Revenus bruts locatifs escomptés après travaux pour un minimum de 1200€/mois.
Une bâtisse saine et de caractère, un emplacement de choix, des logements fonctionnels et lumineux dont 1 en rez-de-chaussée et un petit extérieur sont des arguments de taille pour un placement fructueux et pérenne à long terme. Avis aux amateurs !! M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY 03.85.88.90.15
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7000 €
Localisation
Ville
Digoin
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
180 m²
Surface terrain (m²)
288 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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