À Vendre – Villa de Charme avec Studio Indépendant

Découvrez cette magnifique villa au cachet unique, arborant une façade élégante et authentique où le mot "Villa" est fièrement inscrit. Située à proximité d'une bretelle d'autoroute, elle permet un accès rapide à Bordeaux, idéal pour les déplacements. Au rez-de-chaussée vous retrouvez : - Cuisine ouverte sur salle à manger - Salon - Salle d'eau, WC - Buanderie / Cellier A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses Cave Garage Studio attenant de 30 m² environ, comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau – parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis ou pour un adolescent. Ce bien comprend un terrain de plus de 2 hectares pour y accueillir vos animaux ou pour le plaisir d'un potager. Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet locatif ! N'hésitez plus, venez visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.898199