Appartement à vendre 2 pièces SAINT OUEN SUR SEINE (93)
Publié le 25 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
250 000 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement à vendre 2 pièces SAINT OUEN SUR SEINE (93)
SAINT-OUEN (93400) - SECTEUR MAIRIE DE SAINT-OUEN / GARIBALDI - 2 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / RÉSIDENCE PRINCIPALE - PETITE COPROPRIÉTÉ
Un bel appartement de 40 m² (39,01 m² Carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ SITUÉE AVENUE GABRIEL PÉRI, À 2 MINUTES DE LA MAIRIE DE SAINT-OUEN.
AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE, il se compose d'une entrée, d'un GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET AMÉNAGÉE (24,55 m²), d'une belle CHAMBRE AVEC DRESSING INTÉGRÉ ET PARQUET MASSIF (11,38 m²), d'une SALLE D'EAU MODERNE (2,29 m²) et d'un WC SÉPARÉ.
APPARTEMENT DONNANT INTÉGRALEMENT SUR UNE COUR PAISIBLE.
Aucun travaux à prévoir.
Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an.
Peintures refaites il y a un peu moins de 2 ans.
Réfection de la toiture récente.
Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces.
Métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13) : 2 minutes à pied.
Métro Garibaldi (ligne 13) : 7 minutes à pied.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) 06 66 89 46 43 (réf. 601670 )
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Ouen Sur Seine
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
39 m²
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
nord-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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