Maison rénovée de 180 m² avec piscine — cadre paisible
Type
Bien immobilierTarif
290 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison rénovée de 180 m² avec piscine — cadre paisible
Découvrez cette belle maison de plain-pied datant de 1978, entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.
Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle propose un vaste salon-séjour de 52 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, et d'une véranda baignée de lumière, offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 150 m² donnant sur une piscine de 10 x 5 mètres (filtration au chlore, robot sans fil, dôme et liner récents). Le terrain clos assure tranquillité et intimité.
Les prestations sont complètes :
DPE : C / GES : A → excellente isolation
Portail motorisé, cave sécurisée, grenier
Assainissement conforme
Chauffe-eau récent
Taxe foncière : 1 156 €
Hangar de 100m2 indépendant
Cette maison offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, grâce à sa situation au cœur de la Nièvre, dans un cadre préservé.
Pour toute information ou visite, contactez Antoine Perazzi – Capifrance
06 62 41 66 14 – capifrance.fr/conseillers/antoine.perazzi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.928762
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Fours
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
180 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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